出租房的室內空氣安全，大多數人都忽略了。不重視并不代表是安全的，特別是剛新房招租以及剛裝修好的新樓，室內空氣是存在嚴重隱患的，稍不留神，疾病就會盯上你。如果出租房甲醛檢測超標，該怎么辦？

  隨著夏季來臨，徐小姐二人關門關窗開空調的時間越來越長，房屋內的氣味也好像重了不少，一段時間以后，徐小姐二人均感到不同程度地頭昏心慌不舒適。會不會是甲醛超標呀？徐小姐二人帶著疑問，于今年8月請了專業甲醛檢測機構對甲醛、苯、TVOC進行檢測。檢測的結果讓徐小姐二人大吃一驚：該出租房的兩間臥室內空氣甲醛含量達每立方米0.403毫克（技術要求為每立方米含量小于或等于0.08毫克），檢測報告顯示：甲醛檢測嚴重超標。

  昨天徐小姐二人向浙江紅邦律師事務所姚善挺律師尋求法律幫助。

  徐小姐講訴到：今年5月31日，從外地來甬工作的徐小姐姐妹倆經過一番奔波，終于在朝暉路發現了一套中意的出租房，通過房屋中介很快與該出租房戶主邱先生簽訂了房屋租賃合同。

  因為當時溫度不是很高，租房時沒有感覺到明顯的味道，但是隨著夏天的來臨溫度越來越高，問題就出來了，這才出現了剛開始的一幕，想起了要找專業甲醛檢測機構進行甲醛檢測的。

  據此，徐小姐二人向邱先生提出解除租賃合同，并要求邱先生賠償損失�？汕裣壬�認為，房子是你當初自己看過的，有問題當時就應該提出，現在要退房，屬違約。

     姚律師認為，作為房屋出租方，理應提供對他人的生命、健康安全不構成威脅的房屋�？墒聦嵤�，他所提供的出租房對承租方的生命健康造成影響，而且這一影響還將繼續下去，不具備基本居住條件。從這點上說，邱先生在這次事件中，已構成違約，徐小姐二人可以以租賃房屋的目的不能實現為由提出解除合同，并要求對方賠償損失。